Техническое обслуживание пожарной сигнализации
Стоимость обслуживания противопожарной сигнализации
Помимо площади обслуживаемого объекта на итоговую стоимость работ оказывает влияние:
- характер и количество установленных элементов;
- марка и тип оборудования;
- сложность выполняемых работ зависит от технического состояния и «возраста» оборудования, а также высоты потолков;
- транспортная доступность.
Конечная цена также включает в себя расходный материал и элементы, установленные взамен вышедших из строя.
Как это работает
Ответим в течение 1 рабочего дня
Необходимость технического обслуживания пожарной сигнализации
Основой исправного функционирования систем пожарной сигнализации, является их регулярное техническое обслуживание.
Правильный подход способен обеспечить работоспособность системы на протяжении всего периода эксплуатации, а также минимизировать вероятность ложных вызовов. Наряду с техническими мероприятиями, проводятся и регламентные работы, необходимые для повышения работоспособности оборудования.
Согласно п. 54 ПП 1479 от 16.09.20г. «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» организация работ по техническому обслуживанию СПС возлагается на руководителей организаций.
При этом в ст. 38 закона «О пожарной безопасности» № 69-ФЗ от 21.12.94г. указаны лица, несущие ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, среди них: собственники имущества, руководители организаций, должностные и иные уполномоченные лица. Здесь же указано, что действующим законодательством предусмотрена дисциплинарная, административная или уголовная ответственность.
Техническое обслуживание СПС
Приказом Росстандарта № 791-ст от 24 августа 2021 г. был утвержден и введен в действие ГОСТ Р 59638-2021 (Национальный стандарт Российской Федерации). Согласно типовому регламенту, приведенному в документе, техническое обслуживание следует выполнять:
|
Наименование |
Периодичность |
Основание |
Комментарий |
|
Извещатели пожарные и выносные устройства индикации |
1 раз/6 мес |
ГОСТ Р 59638-2021 Приложение Г |
Осмотр маркировки, окраски, повреждений, а также проверка планировки помещений и пространства на расстоянии 0,5 м от извещателей |
|
Прибор приёмно-контрольный (ППКП) |
1 раз/1 мес |
ГОСТ Р 59638-2021 Приложение Б |
Проверка соответствия индикации дежурному режиму, не было ли неисправностей и несанкционированных отключений, внешний осмотр |
|
Источники бесперебойного питания |
1 раз/1 мес |
ГОСТ Р 59638-2021 Приложение Г |
Проверка соответствия индикации дежурному режиму |
|
1 раз/3 мес |
ГОСТ Р 59638-2021 Приложение Б |
Проверка соединений на клеммах, следов коррозии, утечки электролитов, повреждения корпуса |
|
|
Модули ввода/вывода |
1 раз/1 год |
ГОСТ Р 59638-2021 Приложение Г |
Проверка видимых нарушений |
|
Комплексные испытания систем |
1 раз/1 год |
ГОСТ Р 59638-2021 Приложение Б |
Проводятся в соответствии с программой, созданной на основе взаимодействия системы пожарной сигнализации с иными системами (противопожарной защиты и пр.) |
|
Внутренний пожарный водопровод |
1 раз/1 мес |
ГОСТ Р 59643-2021 Приложение А |
Dнешний осмотр (определяется техническое состояние отдельных технических средств: надежность крепления, отсутствие вмятин, сколов, сохранность пломб и пр., проводится очистка от пыли грязи и коррозии), регистрация показаний измерительных приборов, проверка рабочего положения затвора запорных устройств, автоматической активации резервного источника питания, работоспособности насосной установки и пр. |
|
1 раз/1 год |
ГОСТ Р 59643-2021 Приложение А |
Проверка сопротивления защитного заземления, перекатка пожарных рукавов, промывка трубопроводов, поверка контрольно-измерительных приборов и пр. |
|
|
1 раз/3 года (при эксплуатации в агрессивной среде — 1 раз/2 года) |
ГОСТ Р 59643-2021 Приложение А |
Смена воды в емкостях, проверка сопротивления изоляции электроцепей, гидро- и пневмоиспытания на герметичность и прочность |
|
|
Система вентиляции |
1 раз/1 мес |
ГОСТ Р 54101-2010 п. 6.1 |
Анализ эксплуатационной документации и электронных журналов на предмет отказов и сбоев в работе, внешний осмотр |
|
1 раз/1 год |
ГОСТ Р 54101-2010 п. 6.2 |
Проверка продолжительности работы системы на соответствие нормам |
Для чего проводится ТО систем пожарной сигнализации
Системы пожарной сигнализации (СПС) служат для обеспечения своевременного выявления очагов возгорания, передачи информации и, в случае необходимости, выдачи управляющих сигналов на средства противопожарной защиты. Применение таких систем является наиболее действенным способом защиты от пожара.
Регулярные технические мероприятия (профилактические или внеплановые) позволяют функционировать системе на должном уровне, что дает возможность своевременно ликвидировать возможные ЧП (пожар, задымление и пр.) на объектах. Кроме того, требования «Национального стандарта Российской Федерации» являются обязательными к исполнению, и, как уже было сказано, ст. 38 закона «О пожарной безопасности» № 69-ФЗ от 21.12.94г. ссылается на действующее законодательство, которым предусмотрена дисциплинарная, административная или уголовная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности.
Необходимость проведения техобслуживания всегда указывается в инструкции по эксплуатации СПС. Этот документ разрабатывает компания, устанавливающая оборудование и является обязательным.
Этапы обслуживания пожарной сигнализации
- Заключение договора с исполнителем;
- Диагностирование СПС с документальной фиксацией результата (составление акта);
- Проведение плановых и внеплановых работ по обслуживанию СПС;
- Оформление документов и представление интересов компании в контролирующих органах.
План-график проведения ТО противопожарной сигнализации
Проведение технического обслуживания может быть внеплановое и запланированное. При этом внеплановые работы проводятся в случае необходимости и по запросу заказчика, тогда как плановое ТО проводится регулярно согласно установленному регламенту по ГОСТ Р 59638. График проведения ТО составляется заранее на год вперед. Например:
|
Периодичность |
Основание |
Наименование мероприятий |
|
Не реже 1 раза в год |
ПП РФ № 1479 п.43 |
Очистка вентиляционных систем |
|
Не реже 2 раз в год |
ПП РФ № 1479 п.48 |
Обслуживание и ремонт наружных водопроводов противопожарного водоснабжения, находящихся на территории организации, и внутренних водопроводов противопожарного водоснабжения |
|
Не реже 1 раза в квартал |
ПП РФ № 1479 п.124 |
Очистка вытяжных устройств |
Необходимые документы
Согласно п.54 ПП 1479 от 16.09.20г. данные о проведенных работах должны вноситься в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. При этом ведение журнала в части проведении техобслуживания СПС обязательно заверяется квалифицированной эл. подписью. Если договором на техническое обслуживание предусмотрена усиленная неквалифицированная подпись, то допускается такой вариант. По завершении работ все графы соответствующих пунктов журнала должны быть заполнены. Проведение комплексных испытаний СПС подразумевает составление соответствующего акта (согласно ГОСТ Р 59638-2021, приложение В).
Выполнение работ по проведению ТО СПС может проводить специализированная компания, имеющая лицензию МЧС Российской Федерации на осуществление соответствующей деятельности. Кроме того, каждый объект с установленными системами пожарной сигнализации должен иметь:
- проектно-сметную документацию;
- сертификаты соответствия;
- инструкция по эксплуатации;
- договор на проведение ТО;
- акты о вводе в эксплуатацию;
- журнал о проверке;
- акт первичного обследования;
- эксплуатационные бланки;
- должностные инструкции уполномоченных лиц;
- приказы о назначении ответственных;
- графики проведения ТО.
Ответим в течение 1 рабочего дня